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5b629a5916
Cross-checked catalogue of all currently valid Austrian collective agreements, per the source policy: main source = the responsible employer-side chamber, kollektivvertrag.at (OEGB-Verlag) as complete cross-check baseline. - oegb/: 593 variants from kollektivvertrag.at with full consolidated texts (JSON primary format, Markdown for review/diff) plus catalog.json/.csv; fetched via the portal's JSON servlets (dashboard/structure/slices/topics), resumable - wko/: 614 current documents from the WKO KV database (1,820 branch overviews across 10 regions) with texts and catalog; match-report against the baseline: 407 pairs, 30 date disagreements flagged - chambers/chambers.json: curated registry of chamber-side sources and publication gaps (GOeD member-only, RA/Notariat not public, OCR-less scan PDFs, missing hospital-doctors KV) - kv-catalog.json/.csv: merged catalogue, 768 entries, chamber classification, main_source, cross_check status, manual_review lists - tools/fetch_kv_portal.py / fetch_wko_kv.py / build_kv_catalog.py: stdlib-only fetchers and merge step, each with a --refresh diff mode - RUNBOOK.md: update cycle for keeping the library current (annual, tied to the Wartung rhythm and KV rounds) Lohntafel PDFs are linked but not downloaded; wage tables contained in the KV texts are converted. No Odoo module changes.
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h1\"><div class=\"titel\"><h1 class=\"titel\">Mindestlohntarif für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften</h1></div><div class=\"untertitel\">Bundesgesetzblatt für die Republik Österreich</div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para mlt\" id=\"pr872141_5065657\"><div class=\"textinhalt kopf\"> <div class=\"note\">Redaktionelle Anmerkungen <p class=\"text\">Quelle: Gewerkschaft vida</p> </div> <table frame=\"box\" rules=\"rows\" width=\"100%\"> <colgroup> <col width=\"33%\"> <col width=\"33%\"> <col width=\"33%\"></colgroup> <tbody> <tr> <td>Jahrgang 2025</td> <td align=\"center\">Ausgegeben am 3. Dezember 2025</td> <td align=\"right\">Teil II</td> </tr> <tr> <td><span class=\"fett hervor\">272. Verordnung:</span></td> <td colspan=\"2\"><span class=\"fett hervor\">Festsetzung des Mindestlohntarifs für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften für Steiermark</span></td> </tr> </tbody> </table> <div class=\"note\">Redaktionelle Anmerkungen <p class=\"text\"><span class=\"fett hervor\">ACHTUNG:</span> Dieser Mindestlohntarif gilt nur für Dienstverhältnisse von Liegenschafts- bzw. Anlagenbetreuern, die <span class=\"fett hervor\">VOR dem 1.10.2005</span> abgeschlossen wurden. Für alle anderen Dienstnehmer gilt der Mindestlohntarif für Hausbetreuer.</p> </div> <p class=\"text\"><span class=\"fett hervor\">272. Verordnung des Bundeseinigungsamtes beim Bundesministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz, mit der der Mindestlohntarif für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften für Steiermark festgesetzt wird</span></p> <p class=\"text\">Das Bundeseinigungsamt beim Bundesministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz ist gemäß <a data-law=\"10008329\" data-section=\"22\" data-subsection=\"1\" href=\"https://digital.oegbverlag.at/recht/g/10008329,NOR40124819/Arbeitsverfassungsgesetz/§-22-Begriff-und-Voraussetzungen\" target=\"_blank\">§ 22 Abs. 1 Arbeitsverfassungsgesetz</a>, <a data-bgbl=\"BGBl. I Nr. 22/1974\">BGBl. Nr. 22/1974</a>, in der Fassung des Bundesgesetzes <a data-bgbl=\"BGBl. I Nr. 75/2025\">BGBl. I Nr. 75/2025</a> ermächtigt, auf Antrag einer kollektivvertragsfähigen Körperschaft den Mindestlohntarif festzusetzen, wenn für den betreffenden Wirtschaftszweig kein Kollektivvertrag wirksam ist.</p> <p class=\"text\">Das Bundeseinigungsamt beim Bundesministerium für Arbeit, Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz hat mit Beschluss vom 3. Dezember 2025 nach Durchführung einer Senatsverhandlung nachstehenden Mindestlohntarif festgesetzt:</p> <p class=\"zentriert text\" dfv=\"zentriert\"><span class=\"fett hervor\">Mindestlohntarif für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften/Steiermark</span></p> <p class=\"zentriert text\" dfv=\"zentriert\"><span class=\"fett hervor\"><a data-urteil=\"M 11/2025\">M 11/2025</a>/XXVI/99/11</span></p> </div></div>",
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"title": "Mindestlohntarif für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 1.</div><h2 class=\"titel\">Geltungsbereich</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872143_5065660\"><div class=\"textinhalt\"> <p class=\"text\">Dieser Mindestlohntarif gilt:</p> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 litera normgrp\"> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">1.</span><div class=\"titel\">Räumlich:</div><p class=\"text\">für das Bundesland Steiermark;</p></div> <div class=\"normel\"> <span class=\"num\">2.</span><div class=\"titel\">persönlich:</div><p class=\"text\">für Personen, die mit der Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften (Häuser mit Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten) beauftragt wurden und deren Arbeitgeberinnen und Arbeitgeber,</p> <ul class=\"nummerierung-none liste\"> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:a)\"><span class=\"listenel_num\">a)</span> <p class=\"text\">die in ihrer Eigenschaft als Hausbesitzerinnen und Hausbesitzer nicht Mitglieder einer kollektivvertragsfähigen Körperschaft sind oder</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:b)\"><span class=\"listenel_num\">b)</span> <p class=\"text\">wenn diese nach Inkrafttreten des Mindestlohntarifes die Kollektivvertragsfähigkeit erlangen oder einer kollektivvertragsfähigen Körperschaft beitreten, solange für sie kein Kollektivvertrag abgeschlossen wird;</p> </li> </ul> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">3.</span><div class=\"titel\">fachlich:</div><p class=\"text\">nur für die Betreuung und Bedienung von Anlagen und Einrichtungen auf Liegenschaften (Häuser mit Wohnungen und sonstigen Räumlichkeiten) durch die unter Z 2 genannten Personen.</p></div> </div> </div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872145_5065663\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"> <span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Die unter § 1 Z 2 genannten Personen erhalten, falls sie mit der Betreuung eines Aufzuges beauftragt wurden, monatlich von der Auftraggeberin bzw. vom Auftraggeber jeweils folgenden Pauschalbetrag:</p> <ul class=\"nummerierung-none liste\"> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:–\"><span class=\"listenel_num\">–</span> <p class=\"text\">bis zu vier Geschossen 141,79 €</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:–\"><span class=\"listenel_num\">–</span> <p class=\"text\">für jedes weitere Geschoß 12,78 €.</p> </li> </ul> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Unter Betreuung eines Aufzuges ist die tägliche Überprüfung des Aufzuges (Prüfungsfahrt) sowie die notwendige Reinigung des Aufzuges und des Maschinenhauses zu verstehen.</p> </div> </div> </div></div>",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 3.</div><h2 class=\"titel\">Freizeiteinrichtungen</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872147_5065666\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"> <span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Für die Betreuung von</p> <ul class=\"nummerierung-none liste\"> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:1.\"><span class=\"listenel_num\">1. </span> <p class=\"text\">Terrassenbädern, Hallenbädern und Saunen,</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:2.\"><span class=\"listenel_num\">2. </span> <p class=\"text\">Hobbyräumen, Spielplätzen und ähnlichen Einrichtungen</p> </li> </ul> <p class=\"text\">gebührt ein monatliches Pauschale, dessen Höhe nach der tatsächlichen Arbeitsleistung unter Zugrundelegung eines Stundenlohnes von 22,34 € für die Arbeitsleistung nach Z 1 und von 13,61 € für die Arbeitsleistung nach Z 2 zu errechnen ist (Sonn- und Feiertagszuschlag 100 %).</p> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Wird von der Betreuerin bzw. vom Betreuer ein Inkasso für die Benützung der Einrichtungen durchgeführt, so gebührt außerdem ein Entgelt von 5 % der einkassierten Summe.</p></div> </div> </div></div>",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 4.</div><h2 class=\"titel\">Grünflächen und Gartenanlagen</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872149_5065669\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Für das Reinigen (z. B. Entfernen von Abfällen), das Bewässern und für das maschinelle Mähen samt Entfernen des Grases gebühren je Quadratmeter Grünfläche 1,88 € jährlich, aufgeteilt auf zwölf Monatsbeträge.</p></div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Für das Betreuen von Bäumen und Sträuchern, Blumenbeeten usw. sowie das Entfernen von Laub und Ästen und ähnliche Arbeiten gebührt ein monatliches Pauschale, dessen Höhe nach der tatsächlichen Arbeitsleistung und unter Zugrundelegung eines Stundenlohnes von 16,27 € zu errechnen ist</p></div> </div> </div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872151_5065672\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"> <span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Für die Betreuung von Warmwasser- und/oder Zentralheizungsanlagen gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer</p> <ul class=\"nummerierung-none liste\"> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:1.\"><span class=\"listenel_num\">1. </span> <p class=\"text\">ein Grundbezug von 335,61 € monatlich;</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:2.\"><span class=\"listenel_num\">2. </span> <p class=\"text\">bei Beschickung der Anlage mit gasförmigen Brennstoffen ein Zuschlag von 218,14 € monatlich je Kessel;</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:3.\"><span class=\"listenel_num\">3. </span> <p class=\"text\">bei Beschickung der Anlage mit flüssigen Brennstoffen ein Zuschlag von 248,36 € monatlich je Kessel;</p> </li> <li class=\"listeel\" style=\"list-style-type:4.\"><span class=\"listenel_num\">4. </span> <p class=\"text\">bei Beschickung der Anlage mit festen Brennstoffen ein Zuschlag von 427,89 € monatlich je Kessel.</p> </li> </ul> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Für die Betreuung von Warmwasser- und/oder Zentralheizungsanlagen, die durch ein Fernheizwerk gespeist werden, gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer ein Betrag von 297,02 € monatlich; pro jede weitere Anlage oder Umformer gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer ein weiterer Betrag von 95,15 € monatlich.</p></div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(3)</span><p class=\"text\">Für die Durchführung von angeordneten Betreuungsarbeiten (z. B. Zwischen-, Pumpstationen usw.) sowie allfälligen Reparaturarbeiten einfacher Art an der Anlage selbst oder an den dazugehörigen Teilen gebührt für jede Arbeitsstunde zusätzlich ein Betrag von 16,27 €.</p> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(4)</span><p class=\"text\">Der Betreuerin bzw. dem Betreuer von Anlagen nach Abs. 1 Z 1 bis 4 gebührt ein Zuschlag von 15 % (Schmutzzulage), wenn keine auf Kosten der Hausinhabung betriebene Dusch- oder Badeanlage zur Verfügung steht.</p></div> </div> </div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872153_5065675\"><div class=\"textinhalt\"> <p class=\"text\">Für die Reinigung der Tief- und Palettengaragen einschließlich der (allenfalls) notwendigen Wartung und Beaufsichtigung der in diesen Anlagen vorhandenen technischen Einrichtungen gebührt pro Quadratmeter der zu reinigenden Boden(Nutz)fläche monatlich ein Entgelt in der in § 2 Abs. 1 Z 2 des Mindestlohntarifs für Hausbesorgerinnen und Hausbesorger, <a data-urteil=\"M 10/2025\">M 10/2025</a>/XXVI/99/10, festgesetzten Höhe.</p> </div></div>",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 7.</div><h2 class=\"titel\">Entgelt für Hausarbeiterinnen und Hausarbeiter</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872155_5065678\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Personen, die nicht dem <a data-law=\"10008251\" href=\"https://digital.oegbverlag.at/recht/g/10008251\" target=\"_blank\">Hausbesorgergesetz</a> unterliegen, gebührt für die Durchführung von Arbeiten im Rahmen der Normalarbeitszeit (<a data-law=\"10008238\" data-section=\"3\" href=\"https://digital.oegbverlag.at/recht/g/10008238,NOR12095918/Arbeitszeitgesetz/§-3-Normalarbeitszeit\" target=\"_blank\">§ 3 Arbeitszeitgesetz</a>) ein Stundenlohn, und zwar</p> <table border=\"1\" frame=\"box\" rules=\"all\" width=\"100%\"> <div class=\"annotationen\"> <div class=\"lohn\" name=\"Lohntabelle für Haustechniker und Hausarbeiter\"></div> </div> <colgroup> <col width=\"10%\"> <col width=\"70%\"> <col width=\"20%\"></colgroup> <tbody> <tr> <td align=\"center\" valign=\"top\"><div class=\"annotationen\"> <div class=\"beschaeftigungsgruppe\" name=\"Haustechniker\"></div></div>1.</td> <td><div class=\"annotationen\"> <div class=\"beschaeftigungsgruppe\" name=\"Haustechniker\"></div></div>Haustechnikerinnen und Haustechnikern</td> <td align=\"center\" bedingungen=\"Beschäftigungsgruppe = Haustechniker\" class=\"Stundenlohn\" referenzwert=\"Haustechniker\">22,38 €</td> </tr> <tr eintrag=\"2\"> <td align=\"center\" valign=\"top\"><div class=\"annotationen\"> <div class=\"beschaeftigungsgruppe\" name=\"Hausarbeiter\"></div></div>2.</td> <td><div class=\"annotationen\"> <div class=\"beschaeftigungsgruppe\" name=\"Hausarbeiter\"></div></div>Hausarbeiterinnen und Hausarbeitern</td> <td align=\"center\" bedingungen=\"Beschäftigungsgruppe = Hausarbeiter\" class=\"Stundenlohn\" mindestlohn=\"true\" referenzwert=\"Hausarbeiter\">16,74 €</td> </tr> </tbody> </table> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Für Arbeiten an Sonn- und Feiertagen und während der Nachtstunden gebührt ein Zuschlag von 100 %.</p></div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(3)</span><p class=\"text\">Für eine vereinbarte Reinigung von besonders ekelerregenden Verschmutzungen (insbesondere Blut, Urin, Kot, Erbrochenes) innerhalb des Gebäudes gebührt pro Beseitigung ein Pauschalbetrag von 93,13 €.</p> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(4)</span><p class=\"text\">Bei Betreuung von Außenanlagen (Rasenfläche, Gehsteig etc.) gebührt pro Monat ein Pauschalbetrag von 93,13 €.</p> </div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(5)</span><p class=\"text\">Wird eine Arbeitsbereitschaft vereinbart, gebühren pro Stunde 50 % des jeweiligen Stundenlohnes.</p></div> </div> </div></div>",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 8.</div><h2 class=\"titel\">Urlaubszuschuss und Weihnachtsremuneration</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872157_5065681\"><div class=\"textinhalt\"> <div class=\"normgrp-level-1 level-1 abs normgrp\"> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(1)</span><p class=\"text\">Den unter § 1 Z 2 genannten Personen gebühren in jedem Jahr ein Urlaubszuschuss in der Höhe der für den Monat Mai gebührenden Entlohnung und eine Weihnachtsremuneration in der Höhe der für den Monat November gebührenden Entlohnung, mindestens jedoch ein Urlaubszuschuss und eine Weihnachtsremuneration in der Höhe von je einem Zwölftel des Jahresbezugs.</p></div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(2)</span><p class=\"text\">Der Urlaubszuschuss ist bei Antritt des Urlaubes, spätestens jedoch mit der Auszahlung des für Juni zustehenden Lohnes, die Weihnachtsremuneration ist spätestens bis zum 30. November eines jeden Jahres auszuzahlen.</p></div> <div class=\"normel\"><span class=\"num\">(3)</span><p class=\"text\">Beginnt oder endet das Arbeitsverhältnis während des Kalenderjahres, so gebühren der Arbeitnehmerin bzw. dem Arbeitnehmer Urlaubszuschuss und Weihnachtsremuneration entsprechend der in diesem Kalenderjahr zurückgelegten Dienstzeit anteilsmäßig.</p> </div> </div> </div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872159_5065684\"><div class=\"textinhalt\"> <p class=\"text\">Bestehende günstigere Vereinbarungen werden durch diesen Mindestlohntarif nicht berührt.</p> </div></div>",
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"title": "Begünstigungsklausel",
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"titleHtml": "<div class=\"titelbereich h2\"><div class=\"titel\"><div class=\"titelnum\">§ 10.</div><h2 class=\"titel\">Geltungstermin</h2></div></div>",
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"contentHtml": "<div class=\"para\" id=\"pr872161_5065687\"><div class=\"textinhalt\"> <p class=\"text\">Dieser Mindestlohntarif ändert den Mindestlohntarif vom 4. Dezember 2024, <a data-urteil=\"M 11/2024\">M 11/2024</a>/XXVI/99/11, <a data-bgbl=\"BGBl. II Nr. 350/2024\">BGBl. II Nr. 350/2024</a> und tritt mit 1. Jänner 2026 in Kraft.</p> <p class=\"text\"><span class=\"fett hervor\">Lukowitsch</span></p> </div></div>",
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"title": "Geltungstermin",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 2.</div><h2 class='titel'>Betreuung von Aufzügen</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872145_5065663'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'> <span class='num'>(1)</span><p class='text'>Die unter § 1 Z 2 genannten Personen erhalten, falls sie mit der Betreuung eines Aufzuges beauftragt wurden, monatlich von der Auftraggeberin bzw. vom Auftraggeber jeweils folgenden Pauschalbetrag:</p> <ul class='nummerierung-none liste'> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>–</span> <p class='text'>bis zu vier Geschossen 141,79 €</p> </li> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>–</span> <p class='text'>für jedes weitere Geschoß 12,78 €.</p> </li> </ul> </div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Unter Betreuung eines Aufzuges ist die tägliche Überprüfung des Aufzuges (Prüfungsfahrt) sowie die notwendige Reinigung des Aufzuges und des Maschinenhauses zu verstehen.</p> </div> </div> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 3.</div><h2 class='titel'>Freizeiteinrichtungen</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872147_5065666'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'> <span class='num'>(1)</span><p class='text'>Für die Betreuung von</p> <ul class='nummerierung-none liste'> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>1. </span> <p class='text'>Terrassenbädern, Hallenbädern und Saunen,</p> </li> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>2. </span> <p class='text'>Hobbyräumen, Spielplätzen und ähnlichen Einrichtungen</p> </li> </ul> <p class='text'>gebührt ein monatliches Pauschale, dessen Höhe nach der tatsächlichen Arbeitsleistung unter Zugrundelegung eines Stundenlohnes von 22,34 € für die Arbeitsleistung nach Z 1 und von 13,61 € für die Arbeitsleistung nach Z 2 zu errechnen ist (Sonn- und Feiertagszuschlag 100 %).</p> </div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Wird von der Betreuerin bzw. vom Betreuer ein Inkasso für die Benützung der Einrichtungen durchgeführt, so gebührt außerdem ein Entgelt von 5 % der einkassierten Summe.</p></div> </div> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 4.</div><h2 class='titel'>Grünflächen und Gartenanlagen</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872149_5065669'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'><span class='num'>(1)</span><p class='text'>Für das Reinigen (z. B. Entfernen von Abfällen), das Bewässern und für das maschinelle Mähen samt Entfernen des Grases gebühren je Quadratmeter Grünfläche 1,88 € jährlich, aufgeteilt auf zwölf Monatsbeträge.</p></div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Für das Betreuen von Bäumen und Sträuchern, Blumenbeeten usw. sowie das Entfernen von Laub und Ästen und ähnliche Arbeiten gebührt ein monatliches Pauschale, dessen Höhe nach der tatsächlichen Arbeitsleistung und unter Zugrundelegung eines Stundenlohnes von 16,27 € zu errechnen ist</p></div> </div> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 5.</div><h2 class='titel'>Warmwasser- und Zentralheizungsanlagen</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872151_5065672'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'> <span class='num'>(1)</span><p class='text'>Für die Betreuung von Warmwasser- und/oder Zentralheizungsanlagen gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer</p> <ul class='nummerierung-none liste'> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>1. </span> <p class='text'>ein Grundbezug von 335,61 € monatlich;</p> </li> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>2. </span> <p class='text'>bei Beschickung der Anlage mit gasförmigen Brennstoffen ein Zuschlag von 218,14 € monatlich je Kessel;</p> </li> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>3. </span> <p class='text'>bei Beschickung der Anlage mit flüssigen Brennstoffen ein Zuschlag von 248,36 € monatlich je Kessel;</p> </li> <li class='listeel'><span class='listenel_num'>4. </span> <p class='text'>bei Beschickung der Anlage mit festen Brennstoffen ein Zuschlag von 427,89 € monatlich je Kessel.</p> </li> </ul> </div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Für die Betreuung von Warmwasser- und/oder Zentralheizungsanlagen, die durch ein Fernheizwerk gespeist werden, gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer ein Betrag von 297,02 € monatlich; pro jede weitere Anlage oder Umformer gebührt während der tatsächlichen Betriebsdauer ein weiterer Betrag von 95,15 € monatlich.</p></div> <div class='normel'><span class='num'>(3)</span><p class='text'>Für die Durchführung von angeordneten Betreuungsarbeiten (z. B. Zwischen-, Pumpstationen usw.) sowie allfälligen Reparaturarbeiten einfacher Art an der Anlage selbst oder an den dazugehörigen Teilen gebührt für jede Arbeitsstunde zusätzlich ein Betrag von 16,27 €.</p> </div> <div class='normel'><span class='num'>(4)</span><p class='text'>Der Betreuerin bzw. dem Betreuer von Anlagen nach Abs. 1 Z 1 bis 4 gebührt ein Zuschlag von 15 % (Schmutzzulage), wenn keine auf Kosten der Hausinhabung betriebene Dusch- oder Badeanlage zur Verfügung steht.</p></div> </div> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 6.</div><h2 class='titel'>Tief- und Palettengaragen</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872153_5065675'></a><div class='textinhalt'> <p class='text'>Für die Reinigung der Tief- und Palettengaragen einschließlich der (allenfalls) notwendigen Wartung und Beaufsichtigung der in diesen Anlagen vorhandenen technischen Einrichtungen gebührt pro Quadratmeter der zu reinigenden Boden(Nutz)fläche monatlich ein Entgelt in der in § 2 Abs. 1 Z 2 des Mindestlohntarifs für Hausbesorgerinnen und Hausbesorger, <a data-urteil='M 10/2025'>M 10/2025</a>/XXVI/99/10, festgesetzten Höhe.</p> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 7.</div><h2 class='titel'>Entgelt für Hausarbeiterinnen und Hausarbeiter</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872155_5065678'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'><span class='num'>(1)</span><p class='text'>Personen, die nicht dem <a data-law='10008251' href='https://digital.oegbverlag.at/recht/g/10008251' target='_blank'>Hausbesorgergesetz</a> unterliegen, gebührt für die Durchführung von Arbeiten im Rahmen der Normalarbeitszeit (<a data-law='10008238' data-section='3' href='https://digital.oegbverlag.at/recht/g/10008238,NOR12095918/Arbeitszeitgesetz/§-3-Normalarbeitszeit' target='_blank'>§ 3 Arbeitszeitgesetz</a>) ein Stundenlohn, und zwar</p> <table border='1' frame='box' rules='all' width='100%'> <div class='annotationen'> <div class='lohn' name='Lohntabelle für Haustechniker und Hausarbeiter'></div> </div> <colgroup> <col width='10%'> <col width='70%'> <col width='20%'></colgroup> <tbody> <tr> <td align='center' valign='top'><div class='annotationen'> <div class='beschaeftigungsgruppe' name='Haustechniker'></div></div>1.</td> <td><div class='annotationen'> <div class='beschaeftigungsgruppe' name='Haustechniker'></div></div>Haustechnikerinnen und Haustechnikern</td> <td align='center' bedingungen='Beschäftigungsgruppe = Haustechniker' referenzwert='Haustechniker'>22,38 €</td> </tr> <tr eintrag='2'> <td align='center' valign='top'><div class='annotationen'> <div class='beschaeftigungsgruppe' name='Hausarbeiter'></div></div>2.</td> <td><div class='annotationen'> <div class='beschaeftigungsgruppe' name='Hausarbeiter'></div></div>Hausarbeiterinnen und Hausarbeitern</td> <td align='center' bedingungen='Beschäftigungsgruppe = Hausarbeiter' mindestlohn='true' referenzwert='Hausarbeiter'>16,74 €</td> </tr> </tbody> </table> </div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Für Arbeiten an Sonn- und Feiertagen und während der Nachtstunden gebührt ein Zuschlag von 100 %.</p></div> <div class='normel'><span class='num'>(3)</span><p class='text'>Für eine vereinbarte Reinigung von besonders ekelerregenden Verschmutzungen (insbesondere Blut, Urin, Kot, Erbrochenes) innerhalb des Gebäudes gebührt pro Beseitigung ein Pauschalbetrag von 93,13 €.</p> </div> <div class='normel'><span class='num'>(4)</span><p class='text'>Bei Betreuung von Außenanlagen (Rasenfläche, Gehsteig etc.) gebührt pro Monat ein Pauschalbetrag von 93,13 €.</p> </div> <div class='normel'><span class='num'>(5)</span><p class='text'>Wird eine Arbeitsbereitschaft vereinbart, gebühren pro Stunde 50 % des jeweiligen Stundenlohnes.</p></div> </div> </div></div>",
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"htmlContent": "<div class='titelbereich h2'><div class='titel'><div class='titelnum'>§ 8.</div><h2 class='titel'>Urlaubszuschuss und Weihnachtsremuneration</h2></div></div><div class='para'><a id='pr872157_5065681'></a><div class='textinhalt'> <div class='normgrp-level-1 level-1 abs normgrp'> <div class='normel'><span class='num'>(1)</span><p class='text'>Den unter § 1 Z 2 genannten Personen gebühren in jedem Jahr ein Urlaubszuschuss in der Höhe der für den Monat Mai gebührenden Entlohnung und eine Weihnachtsremuneration in der Höhe der für den Monat November gebührenden Entlohnung, mindestens jedoch ein Urlaubszuschuss und eine Weihnachtsremuneration in der Höhe von je einem Zwölftel des Jahresbezugs.</p></div> <div class='normel'><span class='num'>(2)</span><p class='text'>Der Urlaubszuschuss ist bei Antritt des Urlaubes, spätestens jedoch mit der Auszahlung des für Juni zustehenden Lohnes, die Weihnachtsremuneration ist spätestens bis zum 30. November eines jeden Jahres auszuzahlen.</p></div> <div class='normel'><span class='num'>(3)</span><p class='text'>Beginnt oder endet das Arbeitsverhältnis während des Kalenderjahres, so gebühren der Arbeitnehmerin bzw. dem Arbeitnehmer Urlaubszuschuss und Weihnachtsremuneration entsprechend der in diesem Kalenderjahr zurückgelegten Dienstzeit anteilsmäßig.</p> </div> </div> </div></div>",
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